État parasitaire : détecter les organismes nuisibles dans les constructions avec CLM Diagnostics

À Châteaugiron, CLM Diagnostics propose la réalisation de l'état parasitaire, analyse qui permet de détecter la présence d'insectes xylophages et de champignons lignivores, tels que le mérule, dans les constructions. Ce diagnostic est d'une importance capitale, particulièrement dans les zones à forte humidité où le risque d'infestation est élevé.

Bien que cette analyse ne soit pas obligatoire d’un point de vue légal, elle est souvent requise par les notaires et fortement recommandée pour préserver l'intégrité structurelle des bâtiments. L'évaluation comprend une inspection visuelle non invasive des éléments en bois de la structure en cherchant des signes de dégradation causée par ces différents organismes nuisibles. Le rapport émis permet ensuite aux propriétaires de prendre des mesures préventives ou curatives avant que les dommages ne deviennent importants et coûteux à traiter.

La loi Alur de 2014 a renforcé l'importance de l’état parasitaire en introduisant des dispositions spécifiques pour lutter contre le mérule. En cas de détection de ce champignon destructeur, une déclaration en mairie est impérative et l'information doit être communiquée lors de la vente d'un bien situé dans une zone à risque. CLM Diagnostics fournit un état parasitaire détaillé et précis et aide alors les propriétaires à comprendre et à gérer les risques liés à la présence de nuisibles dans leurs bâtiments.